Skatt på uthyrning av bostad i spanien

I Spaniens olika regioner pågår just nu en intensiv debatt om man ska få hyra ut sin bostad eller inte. Fastighetsbyrån Utland förklarar läget. En spansk turistlicens innebär tillstånd att hyra ut sin bostad.

Regler för uthyrning av bostad i Spanien

Hyresinkomsterna är skattepliktiga. Men reglerna skiftar en del mellan Spaniens 17 självstyrande regioner. På Gran Canaria vill myndigheterna att semesterbostäder hyrs ut, allt för att hålla turistnäringen vid liv och för att lägenheter inte ska stå tomma. På Mallorca är det tvärtom, där delas inga nya turistlicenser ut längre. Debatten pågår på flera ställen i Spanien.

Våra lokala fastighetsmäklare kan förklara vad som gäller i just deras region. Debatten om uthyrning startade i Barcelona. Invånarna klagade på att korttidshyrning drev upp hyrorna. De tyckte också att festande turister störde både i enskilda bostadshus och i stadskärnan.

SKATT PÅ UTHYRNING AV FASTIGHET I SPANIEN FÖR ICKE SKATTESKRIVNA

Hotellnäringen hakade på och klagade på otillbörlig konkurrens. Då beslutade myndigheterna att stoppa antalet turistlicenser. Mallorca har gått i samma fotspår. Bakgrunden i debatten handlar om hotellobbyn, missade skatteintäkter eftersom många har hyrt ut utan att ha licens, samt det ibland negativa avtryck som den ökande turismen har på det lokala livet.

Liksom på Gran Canaria så är det normalt inga problem att få en turistlicens på vare sig Costa del Sol eller Costa Blanca. Man anmäler till myndigheterna att man vill hyra ut och efter lite pappersarbete och en avgift så har man sin licens. Vi brukar rekommendera att man ska få ihop kalkylen till sitt bostadsköp i Spanien utan uthyrning. Men uthyrning kan ju också vara ett bra tillskott i kassan.

Det kan till exempel finansiera löpande kostnader eller eventuella renoveringar. Det finns stor konkurrens på uthyrningsmarknaden. Det kan vara både enklare men även tryggare att hyra ut till bekanta än till okända personer via en uthyrningssajt. Många nöjer sig med att hyra ut till en mindre krets, släkt, vänner och arbetskamrater.

Svenska skatteregler för din bostad i Spanien

Din webbläsare är gammal, för full funktionalitet av vår webb behöver du uppdatera din webbläsare. Köpa bostad Regler för uthyrning av bostad i Spanien I Spaniens olika regioner pågår just nu en intensiv debatt om man ska få hyra ut sin bostad eller inte. Olika regler gäller i regionerna En spansk turistlicens innebär tillstånd att hyra ut sin bostad. Barcelona sagrada familjen Barcelona och Mallorca mest emot uthyrning Debatten pågår på flera ställen i Spanien.

Uthyrning bra tillskott i kassan Liksom på Gran Canaria så är det normalt inga problem att få en turistlicens på vare sig Costa del Sol eller Costa Blanca. Hyra ut eller inte? Kolla vad som gäller i den region du vill köpa bostad. Om du ska hyra ut— glöm inte att skaffa turistlicens och rapportera dina inkomster. Tänk på att uthyrning ger tillskott i kassan men sliter på bostaden.

Deklarera uthyrning i Spanien

Relaterade artiklar Köpa bostad Köpa hus i Spanien. Köpa bostad Köpa lägenhet i Spanien. Behöver du hjälp? Hitta snabbt. Välj marknad och språk Sverige Svenska.

Sälja hus i spanien skatt i sverige En spansk turistlicens innebär tillstånd att hyra ut sin bostad.

Irnr skatt i spanien Skatt vid uthyrning.

Modelo 210 spanien De kvartal du INTE hyr ut din bostad behöver du inte deklarera uthyrning i Spanien.

Hyra ut airbnb spanien Eftersom bostaden är belägen i Spanien har Spanien förtur till beskattningen.

Spanien Svenska. Portugal Svenska.