Gammla rörstumpar lägenhet
I en fastighet finns det stammar och rör som med tiden gammla rörstumpar lägenhet bytas ut. Det kallas för gammla rörstumpar lägenhet och är ett omfattande ingrepp i fastigheten. Hur stambytet går till och hur omfattande det är beror på vilken metod som används. Ett stambyte är en omfattande process som kräver noggrann planering och ofta är det bäst att anlita en fastighetskonsult, ett företag som tar hand om stambytet.
Inför stambytet måste följande göras:. Det finns för- och nackdelar med varje stambytesmetod och vilken som är mest lämpad beror på fastighetens förutsättningar samt vad man vill uppnå med bytet. Vissa saker behöver man ta hänsyn till:. Med ett stambyte vill man uppnå vissa saker: åtgärda problem de kan vara mer eller mindre akutaunderhålla de befintliga stammarna och rören, investera i fastigheten nya stammar och rör ökar fastighetens värde och för att kunna höja hyrorna fastighetsägare har möjlighet att höja hyrorna efter stambytet.
Det finns flera typer av stambytesmetoder och vilken som lämpar sig bäst beror bland annat på fastighetens förutsättningar. Skicket på rörstammarna är det som avgör vilken metod som passar bäst. Det finns fyra olika metoder:. Förr eller senare är ett traditionellt stambyte oundvikligt, rör och stammar blir helt enkelt för gamla. Vid ett traditionellt stambyte behöver all befintlig inredning rivas ut badkar, toalett, handfat och armaturer och även väggar och golv tät- och ytskikt.
Gäller det stambyte i ett kök behöver man alltså ta bort alla köksskåp, klinkers, diskbänkar och liknande.
Frågor och svar stambyte
Det är framförallt rivningsarbetet som är en av de mer krävande delarna i ett traditionellt stambyte och även det som gör att de boende ofta behöver bo någon annanstans under tiden stambytet görs. Ofta behöver man bila bort väggar och golv, vilket skapar en bullrig och dammig miljö. Gammla rörstumpar lägenhet alla tätskikt är borttagna är rör och stammar blottade och kan bytas ut.
Därefter är det dags att återställa lägenheten genom att sätta upp nya tätskikt och ytskikt samt installera all armatur igen. Eftersom ett traditionellt stambyte innebär att man i stort river ut hela lägenheten är det många som passar på att totalrenovera kök- och badrum. Relining är egentligen inte ett stambyte eftersom man inte byter ut några rör eller stammar.
I stället fodrar man de gamla rören. Relining kallas även för rörinfodring och görs oftast på avloppsrör som är större.
Stambyte – så fungerar det
Relining innebär att en plastmassa placeras gammla rörstumpar lägenhet de befintliga stammarna. De nya rören håller lika länge som vanliga rör och har inga skarvar som orsaka läckage. Problemet med de nya rören är att de är trängre än de gamla, vilket är anledningen till att relining inte är en permanent lösning. Eftersom man inte byter ut de gamla rören eller stammarna håller inte relining för alltid då de gamla rören till slut kommer vittra sönder.
Innan man utför relining behöver alla rör och stammar rensas, vilket görs genom en kombination av hett högtrycksvatten och renskärning av rören. Till renskärning används mekaniska skärhuvuden som effektivt får bort korrosion och avlagringar från insidan av de befintliga rören.
De 7 vanligaste frågorna vid stambyte i bostadsrättsförening
Efter att rören är rensade kan man fodra dem. Fodringen kan utföras på två sätt: strumpmetoden eller lösplastmetoden. Strumpmetoden gammla rörstumpar lägenhet ut på att man blåser in en mjuk glasfiberstrumpa med hjälp av lufttryck. Strumpan är indränkt i plastmassa som härdar inuti de gamla rören. Massan blir därför som ett nytt rör. Även om de gamla rören skulle vittra sönder med åren kommer glasfiberstrumpan att stå kvar.
Lösplastmetoden används för rör med många krökar och svängar eller för trängre rör. Metoden går ut på att plast sprutas in i de befintliga rören. Plasten kan inte stå för sig själv vilket innebär att lösplastmetoden endast fungerar i rör med bra skick. Vid ett kassettstambyte används en särskild och prefabricerad våtrumskassett.
Relining eller stambyte, vilket ska man välja?
Inuti kassetten finns både stammar och övriga installationer monterade. Ovanpå kassetten sitter en färdigmonterad vägghängd toalett.
Ett kassettstambyte liknar ett traditionellt stambyte: alla tätskikt och ytskikt måste monteras ned och all inredning tas bort. Rören och stammarna byts ut till nya. En fördel med kassettstambyte är att en prefabricerad våtrumskassett används, vilket sparar tid när badrummet ska återställas.