Medlemskap i bostadsrättsförening
Bostadsrätt - att bo i en bostadsrättsförening
Lite förenklat kan man säga att boarea är all area förutom balkonger, förråd utanför lägenheten och hela utrymmen som har en takhöjd som understiger cm. På samma, lite förenklade sätt, kan man säga att biarea är utrymmen som inte har ingång från bostaden, källarvåningar där hela ytan ligger under mark samt utrymmen med takhöjd som är lägre än cm. Det finns undantagsregler för exempelvis våningsplan med snedtak och souterrängvåningsplan.
Läs medlemskap i bostadsrättsförening om dessa längre ner i artikeln. Artikelns innehåll: 1. Vanligt våningsplan ovan mark 2. Våningsplan med snedtak 3. Souterrängvåning 4. Trappa inomhus 6. Källare 7. Utrymmen med takhöjd som understiger cm överallt 9. Hur mäter man? Felaktig area vid bostadsaffär — vad gäller? Ordlista — definition av ord inom ämnet Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik.
I ett helt vanligt våningsplan ovan mark klassas all golvyta som boarea med några undantag:. Ett inrett våningsplan med snedtak måste först och främst ha en yta som är minst 60 cm bred och är minst cm från golv till tak för att du överhuvudtaget skall få räkna något som boarea.
Har våningsplanet ingen sådan yta får det alltså inte räknas med alls i boarean. All yta som har cm högt till tak är boarea. Utöver den ytan får du mäta 60 cm extra in på ytan där det är mindre än cm högt och räkna den ytan som boarea. Resterande yta mäts ej räknas varken som bi- eller boarea. Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året?
Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster: 1. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren. Souterräng är ett våningsplan som ligger delvis under marken.
Medlem i bostadsrättsförening
Boarea: Ytan som ligger inom 6 meter från de delar av ytterväggarna som inte ligger under marken. Lite förenklat kan man säga att allt ingår i boarean på en lägenhet förutom balkong och förråd som ligger utanför lägenheten samt ytor med lägre än cm i takhöjd. Läs mer om det under rubriken våningsplan med snedtak längre upp i artikeln. Förråd som ligger utanför lägenheten och inglasad eller icke inglasad balkong räknas varken som boarea eller biarea.
En trappa räknas på samma sätt som andra ytor, dvs som om att det låg golv där istället.
Ansök om medlemskap i bostadsrättsförening
Om trappan ligger i en hall som räknas som boarea skall alltså även trappan räknas med som boarea. En källare skall räknas som biarea om den kan nås inifrån. Ett våningsplan medlemskap i bostadsrättsförening helt eller till övervägande del ligger under den omgivande marknivån. Har du en gäststuga, exempelvis ett Attefallshus eller en Friggebod som inte går att nå direkt från det vanliga huset via en dörr eller liknande så medlemskap i bostadsrättsförening den varken som bo- eller biarea.
Utrymmen där takhöjden är under cm i hela utrymmet skall inte räknas som varken bi- eller boarea. Man mäter byggnadens invändiga mått i varje våningsplan. Man mäter mellan ytterväggarnas insidor strax ovanför golvsockeln. Allt innanför ytterväggarna även innerväggar, skåp, fläktkanaler, öppen spis osv skall räknas med. För innerväggar, skorstenskanaler, pelare osv som är tjockare än 30 cm räknar man 15 cm in från varje sida.
Exempel En innervägg som är 34 cm tjock räknar man med 15 cm från varje sida av väggen. De återstående 4 cm i mitten räknas inte in i ytan. Om boarean eller biarean är felaktigt angiven vid en bostadsaffär kan säljaren bli ersättningsskyldig till köparen. Man mäter upp varje utrymme enligt reglerna i denna artikel och plussar ihop alla mätresultat.
På ett souterrängplan är 3 sidor av golvet inte ovan mark. Den fjärde sidan, ca 10 m, är till hälften under mark och till hälften ovan mark med dörrar in till planet.